Hallo zusammen,
ich bin neu hier, also entschuldigt bitte eventuell bereits gestellte Fragen.
Bei meinem (Ex)Partner und mir steht die Trennung ins Haus, wir sind nicht verheiratet, haben zwei Kinder im Alter von 2 und 5, und ein gemeinsames Haus. Ich stehe zu einem Drittel und er zu zwei Drittel im Grundbuch, da er finanziell besser gestellt ist. Anhand der Kontoauszüge kann man auch genau nachvollziehen, wer wie viel an Raten bisher gezahlt hat. Meine Rate war aufgrund meines geringeren Gehaltes, und der Elternzeit deutlich geringer als seine. Des Weiteren hatten wir auch mündlich vereinbart, dass ich während der Elternzeit gar keine Rate zahle. Meine Frage ist nur, wie das mit den Anteilen im Grundbuch ist. Eigentlich bin ich der Meinung, dass das Haus verkauft werden muss, da keiner von uns den anderen auszahlen kann. Er möchte aber definitiv im Haus bleiben, da er so viel Geld und Arbeit reingesteckt hat. Er wäre auch bei Zahlung von Unterhalt in der Lage, das Haus alleine zu finanzieren. Wie sieht das denn dann die Bank? Ist für die nur wichtig was im Grundbuch steht, also dass das Haus wirklich zu einem Drittel mir gehört, oder spielen dann auch die gezahlten Raten eine Rolle? Ich möchte definitiv keinen Rosenkrieg, oder ihn irgendwie finanziell über den Tisch ziehen. Ich möchte nur meine Rechte kennen, denn ich glaube er stellt sich das alles recht einfach vor. Dann habe ich noch eine Frage zum Unterhalt. So ganz verstehe ich die Düsseldorfer Tabelle noch nicht. Wenn ich das Nettoeinkommen eingebe , ziehe ich davon dann immer den Eigenbehalt von 1080 € ab, und schauen dann, welchen Unterhalt er zahlen müsste? Oder ziehe ich davon dann zusätzlich noch die Lebenshaltungskosten ab, also auch z.b. die Hausrate? Ich möchte halt vorher wissen, mit welchem Unterhalt ich ca rechnen kann, damit ich weiß, welche Wohnung für mich und die Kinder in Frage kommen könnte.
Vielen Dank schonmal für eure Hilfe!