Nebenkostenabrechnung....

Glaube ich dir, ich bin bei meiner auch hinten über gefallen. Es wird eben alles so teuer. Wenn das so weiter geht, frag ich mich echt, wie der Ottonormalbürger das noch bezahlen soll.

Hast du das Ding mal nachgerechnet?
Du kannst auch den örtlichen Mieterverein kontaktieren und dir die Abrechnung dort erklären und kontrollieren lassen.

Ich bin da immer sehr vorsichtig. Wegen einer falschen Abrechnung hab ich 11/2 Jahre einen Rechtsstreit gehabt.
Meine/unsere damalige Vermieterin hatte fast 20qm mehr an Wohnfläche angegeben. Die hat auch immer nur alles an diese Kaliometer Firma gefaxt und da waren ihre Angaben wohl falsch. Wir sollten 370 Euro nachzahlen.
Ich sprach sie und die Firma persönlich und höflich darauf an und erntete nur Unverständnis und das wär alles so richtig. Also ab zum Anwalt und wir bekamen letztendlich vom Gericht Recht.
Ich an Deiner Stelle würde das mal prüfen lassen. Und vergleiche die qm Angaben.

@ nimm2
Der Kaltwasserpreis muß gleich sein , beim WW kommt es auch drauf an, welche Erwärmungsart gegeben ist ( Gas, Öl.....).

Ich hatte vor dieser jetzt eine Wohnung von einem Vermieter aus dem Raum Wiesbaden, da sollte ich zwei Jahre über 1000 € nachzahlen, die anderen im Haus auch, da war die Heizungsanlage (+WW-Aufbereitung) kaputt, Streit lief zwischen Vermietergemeinschaft und Heizungsbaufirma. Im dritten Jahr "plötzlich" nur noch 145€ Nachzahlung.....Welch Wunder! Nach Reparatur der Anlage.

Sind bei dir evtl. noch die Mietkosten oder (Kauf-) für die Thermostate enthalten, was vorher nicht gegeben war?

nimm2,

nur weil das eine Firma gemacht hat, muss die Abrechnung nicht richtig sein.
Es gibt auch Firmen und Vermieter, die absichtlich zu hohe Nachzahlungen verlangen und sich die Kohle dann teilen.

Hast du deine Wohnung mal ausgemessen? Stimmt die qm-Zahl mit deiner Ausmessung ungefähr überein? Hast du Nachbarn gefragt und ihr habt verglichen?

Wie gesagt, ich würde das checken lassen und nicht leichtgläubig akzeptieren, auch wenn das Amt die Nachzahlung übernehmen sollte.

@ Nimm2,

3 5 0 Euro ???
Das ist ja irre viel.Wir haben auch eine neue Heizungsanlage bekommen, (mit viel Dreck) alles sollte billiger werden ,und ich musste nun ,obwohl wir 1 Person weniger waren (duschen läuft über Gas ) doch nachzahlen...
Ich seh mich schon unter einer Brücke schlafen
Gruss
die Pessimistin

Ich hat mal Glück diese Jahr hab 162 Euro zurückbekommen , aber auch nur weil sie die Nebenkosten erhöht haben pro Monat dafür hab ich auch ne Boben Nachzahlung bei Strom bekommen 470 euro die ich gott sei dank in Raten abbezahlen kann Amt übernimmt das nicht nicht mal als darlehen

Hinten auf dieser Abrechnung der Firma (bzw. bei uns waren es die Ablesezettel) steht doch eine Formel, nach der du erstmal rechnerisch sehen kannst, ob das stimmt. Dann stehen die Kosten pro ccm oder anderen Maßeinheiten im Allgemeinen auf der Abrechnung, da kann man rechnen, ob das auch stimmt. Schon da kannst du nach Fehlern schauen. Dauert bei mir manchmal `nen ganzen Tag, aber hinterher bin ich schlauer..... Außerdem darfst du beim Vermieter alle Unterlagen einsehen.

Zitat

Original von nimm2
Hallo neandertalerin,

bei uns ist die Heizanlage auch noch nicht alt, aber irgend etwas stimmt da nicht. Da ich dauernd nur lauwarmes Wasser habe. Baden unmöglich!

Es waren auch schon zwei Firmen da, aber niemand hat den Fehlter wirklich gefunden. Eine Firma sagte, daß das Verteilerstück/Rohr bei mir in der Wohnung deffekt wäre, da müsste alles aufgemacht werden, aber das ist meiner Vermieterin zu teuer. Also ist es immer ein russisches Roulett, ob man baden/duchen kann, oder nicht. Auch muss man das Wasser ewig laufen lassen, bis es warm wird.
Ich könnt gerade :nixwieweg hoffe das Amt macht keine Schwierigkeiten, denn ich hab echt kein Bock schon wieder umziehen zu müssen. :bet

Wenn du dich mit der Vermieterin nicht streiten willst, aber auch auf den Kosten nicht jährlich in Zukunft sitzen bleiben willst, würde ich d. Vermieterin viell. sagen, "da werde ich mich mal nach einer anderen Wohnung umschauen, wenn ich nur sporadisch duschen kann ....usw.", da findest du schon paar Worte. Sicher ist ihr auch klar, d. die Wohnung dann evtl. nicht so einfach loszukriegen ist mit dem Mangel bzw. dieser dann alsbald reklamiert wird.
Nimmst du das aber jetzt so hin, hast du später im Allgemeinen keine Reklamationsrechte mehr. Und so eine Ansage verpflichtet dich erstmal zu nichts.
Sollte es ein Fehler am Rohr o.ä. sein, greift ohnehin noch die Gewährleistung durch die Firma . Deine Vermieterin hat sicher bloß keine Lust, sich da abzukämpfen....

Solltest du mal in der glücklichen Lage sein, wieder arbeiten zu gehen und unabhängig vom Amt zu sein, willst du doch bestimmt nicht Jahr für Jahr solch hohe Kosten zahlen.....?!

Durchlauferhitzer......ich glaub, ich lese nicht richtig ! :radab
Na da bin ich ja mal noch gespannt, wie`s weitergeht.
Klar müßtest du weiter bezahlen, auch wenn das Wasser nur lauwarm ist, hast du es "erwärmt" :lach:brille
Klingt fast so wie bei uns damals. Aber ich kenne mich da ja auch nicht aus, leider.
Geld ausgeben müßte die Vermieterin aber nicht, wenn es ein Firmenfehler ist. Aber das gibt auch eine Firma ungern zu... Wir hatten da auch heiße Diskussionen. Und wurden erstmal für alles als zu dumm hingestellt ( Heizverhalten usw.).
Da ich keinen Geschirrspüler besitze :crazy habe ich sehr erzürnt angerufen, als das WW nicht mal mehr Abwaschtemperatur hatte....
Irgendwas war bei uns in der Anlage zu klein/ wenig .... :frag , das war auch die erste dieser Art, die diese Firma installiert hatte. Prima !
Bin dann entnervt ausgezogen, und mein Vermieter hat einfach die Kaution nicht rausgerückt, obwohl die Wohnung im 1A-Zustand verlassen wurde. Das war dann seine Chance, an das Geld zu kommen .... :wuetend:angry Will damit nur sagen, auch wenn du Recht hast, und ich hier "schlau schreibe", weiß ich, das es schwer ist, Recht zu bekommen, vor allem, wenn man wenig Geld hat für Anwälte usw. ....
Ich drück die Daumen, kann ja auch mal was gut ausgehen! :anbet

@ Nimm 2 ,

das Problem ,dass es ewig braucht, bis warmes Wasser kam hatte ich vorher auch,oder es kam lauwarmes..Nun ist es so, dass das Wasser sekundenschnell auf der richtigen Temperatur ist, dafür wird es aber wenn jemand im Haus kaltes Wasser braucht (Klo etc;und bei uns wohnen viele Leute ) das Wasser k o c h e n d heiss wird..
Ich springe also regelmässig zur Seite, meine Tochter kann alleine gar nicht mehr duschen ,auch schön. Mal sehen,wie lange ich das noch anmahnen muss..
@ MamambH

durftest du denn das Geld aus der Nebenkostenrückzahlung behalten ? Habe ich nämlich geglaubt und musste es dann in Raten zurückzahlen
Gruss
die Neandertalerin

@ Neandertalerin

Nee ich wußte das das Geld nicht mir zusteht :nanana Hab es gleich ans Amt weitergeleitet , da sie ja auch die Miete bezahlen steht ihnen ja das Geld zu