Hallo liebe Foren-Gemeinde,
ich wende mich heute mal ratsuchend für meine beste Freundin an euch. Vielleicht gibt es unter euch jemanden der mit Erfahrungen oder fachkundigem Rat weiterhelfen kann.
Folgende Situation: meine beste Freundin hat seit 6 Monaten einen neuen Partner. Dieser lebt mit seiner Ex-Freundin und 2 Kindern (wobei nur die Kleine von ihm ist) im gemeinsamen Haus. Er möchte die Situation natürlich gern ändern aber niemand weiß so richtig wie wegen des gemeinsamen Hauses. Beide stehen im Grundbuch und in den Kreditverträgen. Die Ex könnte das Haus alleine finanzieren (hat wohl recht gutes Einkommen). Die Gefahr besteht allerdings, dass sie das riesige Grundstück nicht alleine bewirtschaften kann. Er kann das Haus nicht alleine halten, meine beste Freundin könnte sich aber durchaus vorstellen die Kreditschuld von der Ex zu übernehmen und sich entsprechend ins Grundbuch eintragen zu lassen. Für die Kinder wäre es schöner wenn sie mit der Mutter im Haus bleiben könnten. Für den neuen Partner meiner Freundin wäre das auch an sich kein Problem wenn... ja wenn das Grundstück nicht direkt neben seinem Elternhaus liegen würde wo er sich regelmäßig aufhält. Beide Parteien wären zudem nicht in der Lage den jeweils anderen auszuzahlen. Meine Freundin will sich in die ganze Angelegenheit eigentlich nicht einmischen. Aber es steht auch der Verkauf der Immobilie zur Debatte und das würde dem Partner ein wenig das Herz brechen und sie überlegt nun ihm mitzuteilen, dass sie sich durchaus vorstellen könnte in die Sache einzusteigen (nicht sofort aber über kurz oder lang).
Ich kann ihr dazu leider überhaupt nichts raten weil ich mit dem Thema keine Erfahrungen habe. Ich stelle mir nur eben die Frage ob das so einfach gehen würde das nur die Ex den Kredit weiter zahlt und der Mann aus den Verträgen entlassen wird. Kann mir nicht vorstellen, dass eine Bank das freiwillig mitmacht.
Was denkt ihr darüber?
LG, Jalapenio