Ehemann möchte noch Ehefrau das Haus schenken (Scheidung)

Wie fein raus ? Bei der Bank ? Beim Unterhalt ?

Die Bank würde prüfen ob die Frau die Belastung auf Dauer tragen kann.
Beim Thema Unterhalt wäre er nicht fein raus, denn die Kinder können das Haus ja nicht essen

Guten Morgen,

ich denke mal, wichtig ist doch für die Bank, wer den Darlehensvertrag unterschrieben hat und da wenden sich die Banken dran, also denke ich mal beide, dann muß die Bank ihr ok geben, dass sie den Vertrag auch nur mit der Ehefrau macht, wenn ihre Einnahmen reichen, ist dies nicht der Fall, wird die Bank sich weiterhin an beide halten, egal wie, außerdem müßte ja dann auch der Grundbucheintrag geändert werden, nur auf die Ehefrau, wenn das alles geht, hat die Ehefrau trotzallem noch bei Scheidung den Ausgleich an den Ehemann zu zahlen, wenn das Haus von beiden während der Ehe angeschafft wurde.
Ich lebe auch in dem Haus, dass meinem Ex und mir gehört, ich trage zwar die Abtragung, aber wenn wir verkaufen steht ihm die Hälfte zu, genauso, wenn ich nicht zahle, würde die Bank auch zu ihm kommen.
:winken:

Hallo,

ganz ehrlich, aus seiner Sicht, wenn er das Haus nicht will und ihm das auch egal ist, ist es für ihn besser zu verkaufen, dann hat er seinen Anteil (sofern da etwas von über bleibt, also Darlehen geringer als verkaufspreis) und kann damit neu beginnen. Und er hat halt keine Verbindlichkeiten mehr, und die Ungewißheit.

Mein Ex und ich haben uns anders geeinigt, weil wir beide wollen, dass die Kinder (vorallem die Große) nicht aus ihrem Umfeld gerissen wird, hier bekäme ich, da ein Dorf, nicht so schnell eine geeigte Wohnung, aber da ist natürlich für
denjenigen, der nicht drin wohnt immer das Risiko, wenn ich jetzt nicht
zahlen würde, hängt er mit drin. Anders ist es halt so, zahle ich und
wir verkaufen z.B. erst in zwei Jahren, dann steht ihm der Anteil bis
dahin auch zu (und darlehen wird ja in der zeit immer geringer).

Schafft sie es mit dem Unterhalt, das Haus auch alleine zu halten, kann man es vielleicht auch so versuchen, wie wir es machen. Problem ist aber immer auch da, wird nicht gezahlt und das Haus ist belastet, kommt irgendwann die Bank und wenn nichts mehr geht, muß zwangsversteigert werden, das ist dann für alle Beteiligten nicht schön, weil dann die Bank die Vorgaben macht und der Verkaufspreis gering und er und sie vielleicht nur mit Verlust rausgehen.

theoretisch ist es eine normale variante sie kann drin bleiben er ist aus den schulden raus .. aber die Bank muss zustimmen und natürlich sie. Einfach schenken ist nicht

er kann ihr seinen Teil "übertragen"-
aus dem Schulden ist er damit aber nicht raus... das ist er nur, wenn auch die Bank zustimmt