Rat zum neuen Haus-Wohn-Modellversuch bei Trennung/Scheidung

Hallo Zusammen,
heute möchte ich Euch ein von mir erdachtes neues Wohnmodell vorstellen :idee und Eure Meinung dazu hören. Sollte Jemand von Euch so etwas ähnliches praktizieren, hätte ich gerne Eure Erfahrung damit.
Ich muß noch gleich dazu sagen, daß es noch nicht ausgegoren und spruchreif ist. Am Dienstag habe ich eien Termin mit meinem Noch-Ehemann beim Mediator und möchte ihm den Vorschlag machen
Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich sind seit letztem Jahr August getrennt. Er wohnt seit Nov. in einer eigenen Wohnung und ich mit den Kindern weiterhin unserem neu gebauten Haus. Bisher ist noch nichts getrennt Wir haben noch unser gemeinsames Konto, er Steuerklasse 3, ich 5 usw.usw.
Warum bisher noch nichts in der Richtung passiert ist liegt an den Belastungen fürs Haus. Wir sind bei einem Mediator und wollen mit ihm gemeinsam unsere Trennung vorantreiben.
Für das Haus gibts mehere Möglichkeiten 1. verkaufen, Nachteil: schlechte Zeit, evtl. Schulden für beide und alles weg
2.er behält das Haus und vermietet es Nachteil: er müsste mich auszahlen( obwohl er glaubt, daß es schon gut ist, wenn ich keine Schulden mehr habe-also nichts zahlen will :lach ), weitere Nachteil- Haus wurde mit öffentlichen Geldern gebaut und müsste großen Kredit ablösen
3. ich behalte Haus, zahle ihn aus s.o. Nachteil: Geld reicht so gerade, alleinige Belastung, bei Krankheit z.B. schnell finanzieller Ruin, keine Reserven

4. mein Modell: wir bleiben beide Eigentümer des Hauses und teilen uns die monatlichen Belastungen incl. Rücklage für Reperaturen sprich: jeder 650€,
ich bleibe im Haus für die nächsten 10 Jahre! dann sind die Kinder 22 u.20, ich stehe kurz vor der Rente :tanz und räume das Feld für meinen Mann.
Nur zur Info, er ist 6 Jahre jünger als ich, hat also auch noch was davon In der Zwischenzeit zahle ich ihm Miete, habe so an 500€ gedacht und er den Unterhalt für die Kinder. Wenn ich dann in 10 Jahren ausziehe, zahlt er mich aus Summe? und er bekommt das Haus komplett überschrieben.
Das müsste natürlich alles notariell bescheinigt werden!

So nun ran an die Tasten- ist das realisierbar? Habt ihr andere Modelle? Es wäre toll, wenn ich viele Tipps bekommen würde!

LG Ute

@ Annemarie
Das Problem ist, daß er an dem Haus hängt und es alleine nicht finazieren kann: Unterhalt+Belastung. Er würde es mir nicht gönnen hier drin zu wohnen-
da er sehr viel Eigenleistung reingesteckt hat.
Fakt ist, die Kinder müssten ihre gewohnte Umgebung nicht verlassen und das Haus wäre in 10 Jahren bestimmt mehr wert, als die Summe, die er an mich ausbezahlen würde. Ihm war es kurz nach der Trennung total wichtig, das Haus für die kinder zu erhalten. Mittlerweile denkt erauch ans verkaufen, wäre aber noch mehr mit finanziellen Verlusten verbunden.
Ute

Hallo,
wie ich schon geschrieben habe, ist es ja nur eine Überlegung.
Auch ich würde ja investieren in ein Haus, was mir hinterher nicht gehört. Mein Mann hätte die Option das Haus zu behalten, würde halt zur Zeit nicht drin wohnen.
Das würde er auch nicht, wenn er es vermieten würde.
Das Haus ist 5 Jahre alt und wir haben ca. 25.000 € abbezahlt und das Grundstück auf dem das Haus steht wurde durch Erspartes gekauft, noch einmal 25.000 €.
Also was wäre daran verkehrt in 10 Jahren die 25.000€ ( 1/2 von dem, was bis jetzt abbezahlt) und 1/2 von dem was bis dahin abezahlt wurde zu verlangen?
Ich will doch nicht die Hälfte des Hauses, obwohl mir das rechtlich zustehen würde. Ich habe schließlich auch die ganze Zeit mitgearbeitet, wenn auch Teilzeit, um dazu beizutragen das Haus zu finanzieren.
Die monatlichen Raten, die ich angegeben habe sind höher als die abzuzahlende Tilgung und somit würde monatlich ca. 200 € für anfallende Reperaturen
zurückgelegt.

Danke für die Hinweise

Ute

Hallo,
die Belastung für das Haus betragen z.Zt. 1100 € für Tilgung und Zinsen. Da ein KFW 60 Kredit und ein Bausparer dabei sind, fällt die Tilgung für die beiden höher aus. Für das Bauspardarlehen muss noch ca 2 Jahre gezahlt werden, dann sind im Monat 150€ weniger zu zahlen,bzw. kann mehr getilgt werden.
Es kann sein, daß manches verkehrt rüber kommt, aber ich wollte nur Eure Meinung hören. Ich bin selber hin und her gerissen. Am meisten würde es mich schmerzen, wenn das Haus verkauft würde und wir noch nicht einmal das Geld bekommen würden was noch an Darlehen zu zahlen sind. Es würden schon allein für die Ablösung 10.000€ an Vorfälligkeitszinsen anfallen. :schwitz
Die Idee das Haus umzubauen, damit wir dort jeder eine eigene Wohnung haben, wurde schnell verworfen.
@ :respekt für laetitia. Ich finde das toll, daß ihr das schafft. Habt ihr beide neue Partner oder einer von Euch? Funktioniert das?

Ute

Lena wahrscheinlich wird es aufs verkaufen herauslaufen, doch muß bis dahin auch eine vernünftige Lösung gefunden werden! z.Zt. sind die Immobilienpreise im Keller, also müssten wir noch warten. Das was bisher bezahlt wurde ist dann leider aich weg

@laetitia Die Idee war die gleiche, Altersvorsorge und nicht unbedingt für die Kinder. Wer weiss, was die mal machen werden. Mit meinem Ex unter einem Dach würde nicht funktionieren. Er benutzt zur Zeit noch die Garage und sieht noch nicht einmal nach den Kindern, wenn er da ist. Aber sollte mal was im Garten rumliegen, was seinen Augen nicht gefällt, gibts Zoff :nudelholz:kopf:wand