Was gehört zur Reperatur die der Mieter mitzahlen muß?

Bei uns in der Wohnung musste der Spülkasten der Toilette erneuert werden, denn es lief ständig Wasser nach. Der Vermieter hat mir nun die Rechnung vorgelegt, die ich zahlen soll. Ist das rechtens? Es ist ja keine kleine Reperatur, oder eine Schönheitsreperatur. Ein Spülkasten gehört in die Wohnung. Dabei erwähnte er auch die neue Badewanne, die er ja ohne Kosten eingebaut hätte. Ja, aber die alte war nicht mehr nutzbar(Vor unserem Einzug). Genauso mit dem Thermostat der Heizung. Unseres ist abgefallen. Ich aoll nun das Ersatzteil zahlen, da ja alles Abnutzung wäre Wir wohnen hier seit kanpp zwei Jahren. Da kann das nicht unsere Abnutzung sein. Weiß wer von Euch mehr? Oder muß ich nu echt zahlen? Er erwähnte auch, es ist ja nicht seine Aufgabe, das er repariert. Es koste ja seine Zeit. He, er kassiert dafür Miete. Seine Antwort: aber nur für den Wohnraum. Was genau gehört denn nun zum Wohnraum? Der Mieterin von oben wollten sie erklären, daß sie in der Küche keine Heizung braucht(Nordseite), da es warm genug wäre??

E hat mir die Rechnung des Spülers präsentiert. Eingesetzt hat er ihn selber. Knapp 35 Euro. Ist nicht die Welt, aber wie verhält er sich demnächst? Muß ich das Thermostat zahlen? He das sind Gegenstände die zur Wohnung gehören. Demnächst muß wohl der Warmwasser bereiter getauscht werden. Muß ich den dann auch zahlen?