Du kannst meiner Meinung nach auch sofort die Miete kürzen...10% glaube ich
wenn ich es richtig verstanden habe, dann weiß dein vermieter noch ncihts vom schimmel
somit hat er erstmal "eine gewisse zeit" den schimmel zu entfernen/entfernen lassen
und erst wenn er dies nicht tut, kannst du kürzen, wobei dies natürlich dein problem nicht klärt